未经房东允许，二房东随便转租房子靠不靠谱？
第一，你得了解一点，依据有关法律，《民法典》第七百一十六条明确规定，承租人（也就是你）假如要转租，需要要得到出租人（原房东）的赞同。假如转租了，你与原房东之间的出租合同依旧有效，但假如因为第三方（新租客）致使出租物损毁，你需要负责赔偿。假如你未经允许就转租了，原房东完全有权利解除合同。
租房屋时，你是不是有过想转租给其他人的念头？这件事情，尤其是假如你一个人也是租客，即二房东，那可得小心行事。一旦没得到原房东的赞同，你的转租就可能被视为无效。
当然，除去上述状况，还有其他几种状况下的转租合同也是无效的。譬如，假如房屋本身就是非法建设的临时建筑，那样基于如此的房子的转租合同自然就无效了。或者，假如房子的用法期已经超越了其用地的用法权期限，譬如超越了土地用权的70年期限，那转租的合同同样无效。除此之外，假如你作为承租人拖欠租金，出租人有权解除出租合同，如此你的转租合同也就无效了。
进一步来讲，即便得到了赞同，也有的限制。依据第七百一十七条，假如你将房屋转租给第三方的期限超出了你一个人的租期，那样超出的那部分合同对原房东是不具备法律约束力的，除非你们有其他的约定。
总结一下，作为二房东，在考虑转租的时候，必须要先和原房东打好招呼，确保得到赞同。另外，也要注意合同中可能存在的其他限制条件。转租前先做好功课，防止违法犯了错误，节省我们的时间和精力。
